Mais 8,2% nas comissões para crédito habitação

Em apenas dois anos, os bancos cobram mais 8,2% nas comissões para a compra de casa. Já não bastam os spreads mais altos, também as comissões têm subido. Há bancos que só para iniciar o processo cobram perto de 1000€.

Mais 8,2% nas comissões para crédito habitação

Na escolha de um crédito habitação, a comparação das comissões praticadas pelas várias entidades financeiras é fundamental, pois tudo isso vai influenciar o crédito.

Quando falamos de comissões, falamos das que são cobradas logo no inicio para abrir o processo, das que são cobradas durante a vigência do contrato e ainda as cobradas no final do contrato de empréstimo.

Apesar de existirem bancos que chegam a cobrar perto de 1000€ só em comissões logo no inicio do contrato, em média, o processo pode custar 650€, o que já representa mais 8% que há dois anos atrás.

Mesmo com designações diferentes, ou até por existirem comissões que são cobradas nuns bancos e noutros não, saiba o que lhe pode ser cobrado logo no inicio do empréstimo

  • Abertura de dossiê
  • Avaliação de imóveis
  • Contrato de hipoteca
  • Comissão de contratação
  • Fiança
  • Conversão de registos
  • Emissão de cheques para escritura
  • Preparação/minutas para escritura

Recorde-se que há bem pouco tempo atrás, o crédito habitação era o principal destino dos empréstimos concedidos pelos bancos. No entanto, com spreads quase proibitivos e outros entraves ao financiamento pela exigência de cada vez mais garantias, tem havido cada vez menos procura.

Por este motivo, os bancos exigem fiadores, que representam mais um custo para o crédito. Além disso, com o aumento do crédito malparado, reflexo do aumento do desemprego, os bancos cobram multas por atrasos na prestação mensal, o que vem agravar ainda mais a já débil situação financeira de muitas famílias portuguesas.