Moradia ou apartamento?

Depois de decidir comprar casa a questão seguinte que se coloca é “Devo comprar uma moradia ou apartamento?”. Vantagens e desvantagens das moradias e apartamentos. 

Moradia ou apartamento?
Vantagens e desvantagens – moradia ou apartamento.

Ponha o seu Imóvel no Mercado num minutoEscolher entre adquirir uma moradia ou apartamento nem sempre é fácil. Desde logo mudar de uma moradia para um apartamento, ou vice-versa, implica uma natural adaptação a novos hábitos, o que não é tão simples como se julga.

Além disso, existem particularidades inerentes à compra de uma moradia ou apartamento, variáveis entre as duas opções. Assim, uma boa forma de responder à pergunta “Moradia ou apartamento, qual a melhor opção para si?” pode passar por conhecer as vantagens e desvantagens de cada uma das opções.

 

Vantagens e desvantagens da moradia

Vantagens:
  • Possibilidade de possuir uma área de lazer (jardim, churrasqueira ou até piscina) individual, independente e ao seu gosto;
  • Permite a realização de obras de remodelação ou manutenção sempre que quiser e conforme as suas preferências, não tendo que obedecer às regras do condomínio (horário para obras, por exemplo);
  • Maior privacidade e maior liberdade. Ao habitar numa moradia terá menores preocupações com os barulhos e, em princípio, não ouvirá os sons que vêm das casas dos vizinhos;
  • Maior liberdade e espaço para ter animais de estimação. Embora também os possa ter nos apartamentos não terá de se preocupar tanto com os latidos, por exemplo.

Desvantagens:
  • Normalmente as moradias independentes são mais caras;
  • Custos de manutenção superiores (jardins, por exemplo);
  • A segurança (por exemplo, nas férias) pode ser um problema. Comparativamente com os apartamentos, que têm muitas vezes porteiros e mais pessoas a circular no prédio, as moradias não têm tanta segurança;
  • Necessita de mais tempo para efetuar limpezas (ou despender dinheiro em empregadas domésticas).
 

Vantagens e desvantagens do apartamento


Vantagens:
  • Geralmente, os apartamentos são mais baratos que as moradias;
  • Na teoria possui maior segurança do que numa moradia (muitas vezes há porteiro e sistema de segurança como câmaras);
  • Habitualmente os custos de manutenção são mais baixos;
  • Maiores possibilidades de fazer novas amizades e conhecimentos, através dos vizinhos a viver no mesmo empreendimento. Pode ser particularmente interessante para quem muda para uma cidade diferente, onde não conhece ninguém.

Desvantagens:
  • Terá de pagar condomínio;
  • Menor privacidade, nomeadamente na utilização das partes comuns como piscinas, ginásios, jardins, etc.;
  • Liberdade reduzida, ou nula, para fazer modificações no exterior da casa. Terá de obedecer às regras do condomínio para efetuar obras de remodelação e manutenção;
  • Necessita de maior cuidado com os barulhos nos convívios com amigos ou do seu animal de estimação.
 

Moradia ou apartamento: qual escolher?

Basicamente são duas as principais diferenças entre as moradias e os apartamentos: preço e privacidade. Antes de optar por uma pense no seu atual estilo de vida e nos seus planos futuros. Depois avalie as vantagens e desvantagens de cada um e faça a sua escolha.
 
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