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Helena Peixoto
Helena Peixoto
29 Mai, 2020 - 11:06

Eficiência energética de uma casa: o que é e como aumentar

Helena Peixoto

O certificado de eficiência energética de uma casa é hoje um requisito obrigatório e considerado um item de valorização. Saiba como ter uma casa eficiente.

pessoa a ver no telefone a eficiência energética da casa

A eficiência energética é uma temática da qual não se pode mesmo escapar. Seja para garantir o maior conforto à casa onde vive ou, no caso de se encontrar em situação de compra ou venda de casa, garantir o melhor nível de eficiência possível, deve ser um objetivo pretendido por todos.

Hoje, qualquer casa exige um certificado energético para que possa ser vendida ou comprada. E claro está: quanto mais eficiente energeticamente for uma casa, mais valorizada fica (e com mais interesse para o mercado!).

Vai comprar ou vender casa? Conheça a importância da eficiência energética!

Um certificado energético consiste, nada mais nada menos, do que um documento que avalia a eficácia energética de um imóvel numa escala de A+ a F (sendo A muito eficiente e F pouco eficiente).

É emitido por técnicos autorizados pela Agência para a Energia (ADENE) e possui informação sobre as características de consumo energético relativas a climatização e águas quentes sanitárias.

Neste certificado é possível também consultar medidas de melhoria para reduzir o consumo aconselhadas pelo técnico (ex: instalação de vidros duplos) e tem a validade de 10 anos para edifícios de habitação e pequenos edifícios de comércio e serviços.

Este documento tem de ser apresentado sempre que seja assinado um contrato de compra e venda, locação financeira ou arrendamento, pois caso contrário habilita-se a uma multa entre 250 e 3740 euros!

Como aumentar a eficiência energética?

pessoa a calcular eficiência e sustentabilidade da casa

Posto isto, a questão que se impõe é: “o que poderei eu fazer para aumentar a eficiência energética de minha casa?” Nós vamos dar-lhe umas dicas.

1

Painéis solares

Os painéis solares, e/ou um sistema geotermal, são soluções que permitem usar a temperatura do solo de modo a reduzir a energia utilizada para aquecer ou arrefecer a casa tornando-se, por isso, numa opção ótima para tornar a sua casa mais eficiente.

2

Prefira lâmpadas LED

Outro passo obrigatório para uma casa com maior eficiência energética é trocar todas as lâmpadas incandescentes por lâmpadas LED!

Apesar de serem um pouco mais caras, no final de contas a poupança é muito maior, tal como a durabilidade, o que faz desta uma opção bem mais amiga do ambiente.

3

Eletrodomésticos de baixo consumo

Vá fazendo este passo aos poucos. À medida que possa, tente substituir os seus eletrodomésticos antigos por equipamentos que tenham, no mínimo, classe A de eficiência (alguns já possuem classificação de A++!).

Esta é uma das medidas que mais o vai fazer poupar na fatura da eletricidade e rapidamente receberá o retorno do investimento através da redução do consumo de energia.

4

Isolamento térmico

O isolamento térmico é absolutamente fundamental para garantir um bom nível de eficiência energética. Verifique a existência de isolamento nas paredes, sobretudo nas exteriores, e do telhado. E, caso não exista, este é daqueles tópicos onde deve mesmo investir e insistir.

Até porque a médio longo prazo o ganho é bem maior do que o investimento. Já para não falar do facto de a casa ficar imediatamente muito mais valorizada sob o ponto de vista do mercado imobiliário.

5

Sistemas de aproveitamento de água

Seja através de reservatórios gerais ou de pequenos apontamentos como sanitas com lavatório integrado, esta é uma das medidas que ajuda bastante a aumentar o nível de eficiência energética de sua casa.

Por que não tirar partido das águas das chuvas na rega do jardim ou nas descargas das sanitas, por exemplo?

6

Adaptadores de torneiras

Existem à venda em várias lojas da especialidade uma espécie de adaptadores para torneiras e chuveiros que permitem uma poupança de água que pode ir até aos 40%!

O que acontece é que a pressão aumenta e a sensação de quantidade de água é maior.

7

Faça uma revisão às janelas e portas

As janelas e as portas são uma das grandes fontes de perda de calor numa casa! Caso não tenha janelas ou vidros duplos e não possa de momento investir nestes equipamentos, procure, pelo menos, calafetá-las muito bem com fita própria para o efeito.

8

Tire partido das áreas exteriores (caso as tenha)

Caso tenha a vantagem de ter uma área exterior lá por casa, aproveite para fazer uso dela e criar sombras nas áreas da casa mais expostas ao sol durante o Verão, deixando livre as zonas que não apanham tanta luz direta.

Esta pequena tática vai fazer com que a casa fique mais amena no verão e menos fria no inverno.

9

Piso radiante

A aplicação de piso radiante é uma excelente forma de aumentar os níveis de eficiência energética da sua casa. Ao conseguir manter a temperatura no solo, vai evitar gastos adicionais com eletrodomésticos de combate ao calor ou ao frio.

10

Verifique a sua caldeira

Há quanto tempo não substitui ou faz uma revisão à caldeira de casa? Sabia que pode estar a gastar muito mais energia do que seria expectável? Verifique o estado de funcionamento da caldeira chamando um técnico e, se necessário, substitua-a por uma versão mais eficiente.

Se está a ler esta lista e ficou assustado, não se preocupe e comece a pouco e pouco! Pequenos gestos podem fazer toda a diferença sem ter de gastar muito dinheiro de um momento para o outro.

Trocar as lâmpadas e substituir tudo por LEDs, fazer o máximo de aproveitamento das águas, evitar fugas de ar nas condutas e tubos e começar a substituir os eletrodomésticos por outros mais eficientes pode ser um bom começo.

E não se esqueça de uma questão importante: está a investir para depois colher muitos frutos, poupar em tempo, dinheiro e o ambiente agradece!

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