Ekonomista
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09 Mar, 2022 - 08:00

Vai vender casa sem ajuda de intermediários? Veja o que é preciso

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Se está a pensar vender a sua casa sem recorrer a uma imobiliária, o Saldo Positivo diz-lhe o que deve ter em conta, bem como as vantagens e desvantagens.

vendedor entrega chave da casa ao novo proprietário

A venda de uma casa implica uma série de questões burocráticas, fiscais e de promoção do imóvel que, geralmente são tratadas pelas agências imobiliárias. No entanto, qualquer particular pode assumir essa tarefa, desde que saiba como proceder.

O dinheiro que vai poupar na comissão a pagar à agência pode ser um argumento a favor, mas lembre-se que todo o processo ficará a seu cargo.

Ao assumir esta responsabilidade, deve dar especial atenção à segurança e ao que deve ou não fazer para publicitar a sua casa. Além das obrigações legais, como possuir um certificado energético do imóvel, terá de reunir um conjunto de documentos para iniciar o processo de venda.

O Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV) é um dos elementos fundamentais para a transação e tem de obedecer a determinadas regras para ser válido e proteger efetivamente os seus direitos.

Além disso, e sendo este um processo que envolve montantes elevados, as questões relacionadas com a fiscalidade também merecem especial atenção, nomeadamente se houver mais-valias, isto é, se tiver lucro com a venda.

Para vender a casa sem recorrer a uma agência imobiliária deve considerar vários detalhes em cada etapa do processo. Conheça-os neste artigo do Saldo Positivo e saiba o que é necessário para conseguir fazer um bom negócio.

vendedor entrega casa a jovem casal

Como vender a sua casa sem ajuda da imobiliária?

Como pode vender a sua casa sem contratar uma imobiliária? Será uma boa ideia ou o trabalho não compensa a poupança?

Conheça os prós e os contras neste artigo do Saldo Positivo.

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